餐飲~~遊山茶訪-嘉振茶業 遊山茶訪-嘉振茶業聯絡人:陳重嘉工廠與觀光產業結合「遊山茶訪」是鹿谷的嘉振茶葉,加工製造的工廠。嘉振茶葉第一代經營時的照片,應該有五?膠原蛋白B六十年的歷史了網址:http://www.teaquest.com.tw地址: 南投縣竹山鎮東鄉路8之165號 嘉振茶葉 系統傢俱第一代經營時的黑白照片五、六十年的歷史了 展示最早期製茶時的工作的工具 老茶坊新創意 曾安宜化腐朽為神奇 面膜竹山「遊山茶訪」茶心苑的業主陳重嘉,1981年,從父親陳欽賢手上接下50年前,由祖父陳戀德在南投凍頂山的ㄧ座茶園後,開始思索如何?烤肉食材o揚台灣茶文化,於是他開始整合台灣茶,遊遍名山、訪遍各地名茶,以更高的視野、開闊的胸襟,蒐集各家茶園特色,系統化建立產品與包裝分級制度,以 酒店打工「遊山茶訪」的品牌開始打天下。當陳重嘉開始構建心目中的茶道文化,首先遇到的難題是,如何將舊有廢棄製茶廠,轉型為超越時代潮流的茶葉文化館?還有要如何深化台灣茶的?九份民宿熔[精神,而不只是喝喝茶這種膚淺的印象而已?曾安宜表示,從一座廢棄鐵皮屋工廠,蛻變成為文化館時,最難的不是設計,而是如何將業主想要表達的茶道文化具體展現出來,「業者的用心感染了我, 裝潢他是我少數看過整合能力很強的業主,從生產、製造到消費端,這個過程我們一直在試,嘗試用甚麼光影和材質來凸顯主題.... 我們是來幫業主圓夢的!」首先,曾安宜想到中國數百年來的茶道,莫不跟茶壺相關聯 票貼,於是她請業者尋來100個各俱藝術之美的茶壺,安置成「百壺流泉」景觀,這個創意成為泡茶人嘆為觀止的入口意象設計,很多遊客表示,光是來到此觀看一百支茶壺,就很值得了,曾安宜說,百壺聽泉除了呈現中國茶道淵遠流長的悠久歷史之外 烤肉,更重要的是希望表達出業者陳重嘉遊遍名山、訪遍名茶的集大成精神,細膩又到味的設計,果然贏得業者讚聲連連! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 吳哥窟  .

lf42lfvomj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          百貨2010年度結算排行榜出爐,其中單店百貨業績冠軍,由新光三越信義新天地,以破180億元拿下 百貨搶錢兇 新光三越、SOGO雙冠王百貨2010年度結算排行榜出爐 賣屋,其中單店百貨業績冠軍,由新光三越信義新天地,以破180億元拿下,坪效王仍是SOGO 裝潢忠孝館持續蟬聯,平均每坪年營收超過150萬元,而主攻頂級客層的台北101、SOGO復興館今年都有機會挑戰 結婚100億元。新光三越指出,去年業績已破712億元,據了解在周年慶比預期大幅成長2成下,最後業績約724億元,市場推測新光 居酒屋三越今年獲利可望創新高。信義新天地、台中、台南西門是「百億俱樂部」一員,信義新天地A8業績最高,單館近80億元。今年大幅改裝A4館 節能燈具,引進頂級精品旗艦店與加強品牌結構,並增加餐飲規模,主攻通勤族,今年上看190億元。SOGO復興館年度結算93億元,在1樓精品加持下,香奈兒、愛馬仕、卡地亞等?個人信貸O創造業績的大戶。復興館經營VIP也有成效,如年消費30萬元以上能固定收到禮品,也有專人幫忙換來店禮、滿額禮等,每月還有護膚體驗會,讓VIP願意持續回店消費。台北101購物?辦公室出租中艄h年營收逼近90億元,首度出現獲利,101認為主因在頂級VIP客層經營得宜,且品牌汰換比超過3成,09年底啟用的頂級VIP專門服務,目前有9百餘名加入,年貢獻超過35億元,101指出去年除餐飲外, 九份民宿客單價高達4萬元,今年將改裝4、5樓,加入頂級精品旗艦店,B1美食街也要大規模改裝,引進許多店中店小餐廳。遠百去年營收法人預估破220億元,單店最高為新竹店,年營收約60億元,但今年第3季有台中、板橋兩間大店開幕, 房屋買賣其中台中店更喊出2012年營收破百億元,將有超過30個國際精品加持,還有鼎泰豐加入,未來爆發力可期待。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

lf42lfvomj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          土地新政策 台開:金門BOT及台中精機園區開發案不受影響 在馬英九總統宣示將採行加徵空地稅、土地 房屋貸款以市價徵收等新政策, 售屋網並將進入修法階段,台開(2841-TW 酒店經紀)今天指出,包括進行開發的金門BOT案及台中精密機械園區二期開 室內設計發案均不受此影響。 台開指出,台中市精密機械科技創新園區二期開發計畫係以台中?帛琉型F府為開發主體,台開公司為受台中市政府委託辦理其用地徵收作業,預計於2011年10月初依現行土地徵收條例 租屋網公告徵收,並不受政府採行土地以市價徵收政策影響。而金門的工商休閒區BOT開發案,其土地本來就是政府所有,台開透過子 設計裝潢公司執行此一開發並不受土地徵收政策的影響。 台開並強調,台開於全國各地的大筆自有土地,土地所在地之地方政府目前並無課徵空地稅規劃, 酒店兼職因此不受加徵空地稅的稅收政策改變影響。 台開去年股利1.45元股票股利及15億元股本的現增案,將於8月30日以同時除權交易,現增案以每股11.8元溢價發行,將向原股 信用卡代償東募集17.7億元。 【鉅亨網記者張欽發 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 新成屋  .

lf42lfvomj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          陳?:以房養老7/1試辦 可調整台灣社會制度 行政院長陳?今(14)日表示,「以房養老」是反向抵押貸款的概念,是 辦公室出租一種結合社會福利保險金融手?西裝q,照顧老年人生活,這在國外已開始很長一段時間,雖 買屋沒有成功案例,但也不能說是失敗的。「以房養老」在台灣目前要進入試?花蓮民宿黺布q,進入試辦階段可慢慢調整台灣社會制度。 陳?今天到教育部聽取業務簡報接受媒體訪問時 吳哥窟作上述表示。 面對外界詢問「以房養老」試辦一事。陳?說明,「以房養老」是反向抵押貸款的概念,也是種結合社會 房屋貸款福利保險金融手段,照顧老年人生活,在國外已開始很長一段時間,雖沒有成功案例,但也不能說是失敗的。他再次強調,「試辦是合 禮服理的」。「以房養老」在台灣目前要進入試辦階段,一開始不會像美國、歐洲這樣的精細,但可以慢慢調整台灣社會制度。「以房養老」預定7月1日開始試辦 官員 關鍵字行銷表示,行政院長陳?在金管會主委任內時大力支持的「以房養老」政策,推動時程不變。跨部會議已選定土地銀行承作這項業務,並已爭取到3300萬公益彩券回饋金,作為試辦經費, 九份民宿預定7月1日起可開始試辦。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋網  .

lf42lfvomj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          合宜住宅 遲來的居住正義? 新北市板橋區浮洲合宜住宅正式動土,此案動工後,配合未來湳仔溝整治工程完成、台六十五快速道路的全面通 澎湖民宿車,以及聯外道路的設置,將使浮洲地區成為具代 房地產表性的合宜住宅。 浮洲地區面積約佔二八○公頃,未來本地區的開發, 酒店打工除現行已發展的五十五公頃將快速推動都市更新外,另外還有一○九公頃將進行區段徵收,而上述區段徵 關鍵字排名收規劃案現已送內政部營建署都市計劃委員會審議,盼能迅速通過,進行整體開發,將浮洲地區變成大台北地區最耀眼的 情趣用品新都會,且新北市也推動了多項案例,包括永和的青年住宅近期內即將完工,將成為全台灣第一案,另外市府也將在三重、中和地區陸續利用公?濾桶酗g地推動社會住宅。 合宜住宅內的社會住宅租用比例由五%提高至十%,持有年限也由五年延長至十年,紓解都會區民眾購屋的困擾,未來在四千多戶民眾遷入, 買屋以及一百多間商家進駐之後,將大大增進板橋地區的繁榮,新北市將是最大的贏家。 全案由日勝生集團得標,預定興建四四八○戶,其中可出售戶數為四○三二戶、出租住宅四 婚禮佈置四八戶,每坪平均售價約新台幣十九‧五萬元,合宜住宅資格證明申請,自二十三日至明年十二月三十一日止,申請書表可向各直轄市、縣(市)政府申辦窗口索取,或可至內政部營建署網站下載,取得承 居酒屋購資格之民眾,預計最快於明年五月可向日勝生公司辦理申購登記。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 燒烤  .

lf42lfvomj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          出租住宅標案 建商緊盯 出租住宅標案 建商緊盯 作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月21日 上午5:30 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 全台灣首宗「PFI」(民間融資提案) 買屋、類似設定地上權模式的「出租住宅」,即將在台北市展開招商,台北市政府已初步選定5處,總共1.1萬坪的精華區土地,進行規劃,據悉不 591少大型建商超「哈」,預料可望成為下波建商「搶地」的新戰場。 台北市政府為配合居住正義,將展開「台北市民間參與投資興建、營運出租住宅暨開發招商?21世紀房屋仲介`顧問案」辦理招標文件(草案)公開閱覽,26日前完成公開展覽;初步已選出5處精華地段土地,興建出租住宅。 比較特殊的是,這次出租住宅招標案,可望是台灣首件採用PFI模 土地買賣式開發的政府出租住宅,全部在交通便利的精華地段,潛在商機可期。 據悉,台北市財政局選出的5處土地,包括:士林區福林段二小段等7筆地號(泰北高中旁、近士林官邸),約3,263.3坪土地;士 酒店打工林區天山一小段563地號、即天母中山北路七段114巷約240.18坪土地;南港區向陽段35地號、重陽重劃區內,約2,724.68坪土地;北投區三合段等11筆地號奇岩重劃區內,約4,955.91坪土地;以及文山區木柵段一小段 西服等3筆地號、木柵路三段,約542.38坪土地。 財政局官員表示,此次出租住宅招商將首度導入英國行之多年的PFI(Private Finance Initiative,民間融資提案)模式,取其成果規範(Output Specification)及服務績效為導向特性,進 租屋行民間招商。 由於PFI在台灣尚屬首創,因此民間如何參與投資?遊戲規則如何?普遍「霧煞煞」。對此財政局官員指出,未來招標底價將會訂出一個定額的服務費用,作為底價;民間投資年限,則會訂出類似地上權的模式;至於民間如何向銀行取得融資,則傾向由市 開幕活動府提供融資協助、讓投資人申請專案融資;另外出租住宅是否會限定承租人資格,也會訂出一定門檻,以照顧弱勢族群。 財政局指出,PFI是指政府、民間以長期契約方式約定,由民間投資公共建設,在利用該建設提供服務時,政府向其購買符合約定品質的公共服務。PFI最早?買屋網O發源自英國,自1992年實施PFI制至2007年底,英國政府簽訂PFI的簽約金額已達568億英磅,應用在道路、環保、學校等公共建設。 至於在台灣,台北市財政局是首度大膽嘗試引進PFI,用在出租住宅上。台北市政府目前規劃推動時程,預計7月前敲定總顧問標;之後完成招標須知,進行民間投資人 買屋網招標。  .

lf42lfvomj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          大樓面臨海砂屋,從去年5月份至今3輪的選商活動,「風險與機會」如何權衡 保濕面膜/a>? 一個小鎮 酒店工作,全台灣的縮影,ECFA今年啟動?賣房子C 烤肉 ~ 商業週刊 刊頭摘要 一個人口不 褐藻醣膠到兩萬的台南小鎮,曾繁華一時,八○年後,產業外移、工廠倒閉,人走了,錢走了,小鎮迅速沒落?裝潢A如今,一個再度影響小鎮翻身機會或命運,正在發生 ‥‥‥ 台灣第一張中國政治契作訂單,落在學甲小鎮,當?租屋奕鶿藒M從二千三百萬人變成十三億人,一百位漁民如何權衡「風險與機會」。一個小鎮,全台灣的縮影,ECFA今年啟動後,一場兩岸最 21世紀房屋仲介大的開放浪潮正開展,人流、錢流、物流全面位移,對中國的開放,情感的矛盾、經濟的機會、糾結一起,梳理不清,一場前所未有的改變,正在台灣各個角落?賣房子W演。  .

lf42lfvomj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          專家教你如何選擇安全的居家環境 ~4 專家教你如何選擇安全的居家環境 ~4 █簡上智:積極防禦勝過消極抵抗 從上面種種論調來看,若欲選擇一個安全的居家環境,土地地質、建築技術都是可以事先探查的,較為棘手的應該算是十大殺手,其中又以「電磁波」最為惱人。 訂做禮服由於電磁波是現代科技產物,只要是電器用品就會產生電磁波,無論是否喜歡,幾乎無法閃躲;雖然普羅大眾都曉得電磁波有傷人體,但大多數的民眾卻不知如何去防範。擁有專業防護屏蔽建築工 術後面膜程的摩新國際科技簡上智總經理說,雖然環保署對民眾宣稱電磁波只要在安全值內(八三三點三毫高斯),就不會傷害人體,但監察院卻發現,行政院僅在辦公室測得三一點三六毫高斯輻射值,就迅速進行屏蔽工程,明 21世紀房屋仲介顯與民間標準背離,故在今年五月初通過糾正案,同時環保團體更表示,一毫高斯以下才是安全值。簡上智認為,社會大眾厭惡電磁波不由分說,我們從新聞媒體、報章雜誌等管道,時常會看到某某社區居民群起抗議基地臺的消息,但假?商務中心p基地臺依法設置,民眾也拿它沒輒,強行拆遷的機會是微乎其微。看得到的基地臺如此,看不見的就更加麻煩了,現在坊間基地臺之美化工程做工細膩,從建物外表根本看不出來隱藏著基地臺,和周邊居民大玩躲貓貓,捉不勝捉。因此,山不轉路轉,在無法完 賣房子全杜絕電磁波的情形下,不妨以積極的防禦措施,取代緩不濟急的抗議手段,藉以提升居家環境的安全性。 多重防範安全之道 簡上智解釋,電磁波分為高頻與低頻,其阻絕方式不盡一致,消費者須仔細分辨清楚。像手機及基地臺、高壓電塔、收音機、電視、雷達、微波爐, ARMANI或者是無線上網等裝置,都屬於高頻電磁波,「電磁波屏蔽漆」和「電磁波屏蔽布料」所製成的窗簾,都能大幅降低高頻電磁波。而低頻電磁波則包括大多數家用電器,如電腦、冰箱和電線等器物,則可利用「防磁核金板」作隔離,至於電線則要用「防磁核金管」包覆,若仍不放心,甚至可以穿著屏蔽 酒店工作布料所縫製的衣物,同樣能減少電磁波的侵害,這些設備所花費的金錢,尚不及裝潢費的十分之一。除了注意室外電磁波源,以及運用防磁裝備來削減電磁波的影響,簡上智還提醒消費者,在居家裝潢及格局配置上,床鋪應遠離電器用品、機電場所,例如大樓機電室的隔壁,切勿規劃為臥房或長時間使用的場域,床榻 面膜的隔壁也不要放置冰箱等高功率電器用品,電視機應距床三十公分遠等等事項,在諸多積極防護作為下,擁有安全的居住環境並非難事。 正確觀念塑造幸福家居 在塑造一個良好的居家環境過程中,最為緊要的是正確的觀念。消費者必須明暸,金錢並非買房時惟一的考量,包括周邊環境及室內環境,都必須費盡一番心思去觀察、規劃 房地產。許多人寧願消磨一整天,甚至數十日去議價,卻不願事先作功課,或者騰出幾天時間摸清周遭環境;也有部份購屋的民眾,花了二、三千萬買房子、裝潢,卻吝於掏出幾萬元,商請專業人員作檢測,以及相關防護工程,不僅顯得諷刺,同時也間接扼殺了全家人幸福的生活環境。 更多房地產即時分析及建案詳細資料,請上「住展房屋網」www.myhousing 酒肉朋友.com.tw  .

lf42lfvomj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

找更多相關文章與討論