SAA

          新圈地運動 北巿擬設都更公司 【記者呂苡榕台北報導】台北市為加速都市更新，祭出多項優惠，但配套不足、過程粗糙，惹得民間團體諷刺，都市更新根本是另一波圈地運動。台北市卻打算成立都更開發公司，加速老公寓改建。 今年北市府 汽車借款提出獎勵容積等多項優惠，提高建商參與都更誘因，許多精華地段紛紛進行都市更新，卻也讓不少不願加入都更的居民，因為多數壓力被迫拆屋。住在松山區的彭先生表 591示，都委會估價過程不公開，估算價格比市價更低，導致都更後地價比現在還低。 人民居住權被剝奪 雖然台北市獎勵都更問題重重，政府卻打算成立都市更新公司。台北市長郝 酒店工作龍斌要求都市發展局針對都更公司相關立法工作積極準備，市議會下個會期開議時，列為優先法案，盡速推動。 立委林淑芬痛批，政府以加速都市更新為理由，讓建設公司反客為主，剝奪人民居住權利。 G2000民間團體也批評，目前的都市更新條例已造成許多問題，居然還不斷修法剝奪人民財產，為建商開方便之門。林淑芬呼籲暫緩修法，不要讓一般人民成為都更受害者。 都市更新乍看之下能讓老舊房屋煥然一新，但台大 租屋城鄉所助理教授黃麗玲表示，台北市的都市更新其實導致了另一波豪宅風，由於台北市土地開發已達到飽和，為了促進房地場市場再活化，才會從都市更新下手。 日前行政院剛通過的「都市更新產業行動計畫」，也是政府投資房地產業的證明。 當鋪 黃麗玲指出，「都市更新產業行動計畫」明確將都市更新定位在「產業」上，政府準備投入上百億資金，可見是政府扶植的產業。她強調，拿多數人的納稅錢去扶植產業補貼，可能會出現不公平的問題。 欠缺整體性規劃 至於其它縣市是否會效法台北都?結婚咩騝s的方式，以大量優惠鼓勵促進建商進入都更市場？黃麗玲認為，每個城市土地利用方式不同，但台北市的都市更新讓房地產再度被炒作，對於無產權或只有單一房產的人而言，並沒有好處。 「房價持續走高，買不起房的人一樣買不起，有房產的人或許可以在都更中暫時獲利，但 酒店打工未來要去外頭租店面，或者子女買房，一樣會面臨高房價問題。」黃麗玲強調，都市更新導致房地產炒作，真正能夠獲利的只有炒作的人。 都市更新的目的原本是為了城市產業轉變後，土地利用方式也需要跟著調整，因此才有更新的規劃，黃麗玲說，但是在台灣卻是個人產權的更新，沒有整體性的計劃。 太平洋房屋 台灣的產業被房地產綁架，政府不斷投資資金，撐住房地產市場，導致產業結構相當不健康。 黃麗玲提醒，房地產泡沫化將衝擊整個市場，政府不應該忽視它的危險性。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚西裝  .